Diagnóstico

¿Problemas de humedad por capilaridad?

Se llama humedad capilar al tipo de humedad que asciende a través de las paredes de un edificio desde sus cimientos. La humedad capilar consigue avanzar a través de las paredes por sus poros y capilares. Los principales conductos de subida de la humedad son las juntas de mortero. Las sales disueltas son transportadas por la humedad y acaban cristalizando en la superficie, degradando el yeso.

El problema de la humedad también se debe al efecto de la electroósmosis: una pared cargada de sales está cargada eléctricamente, por lo que atrae la humedad con más fuerza. Algunos de los síntomas más comunes de la humedad por capilaridad son:

  • Signos de humedad que aparecen en las partes inferiores de las paredes.
  • Humedad o zócalos deteriorados.
  • Depósitos salinos en la superficie de las paredes con humedad.
  • Desprendimiento de pintura.

¿Hasta qué altura sube?

La altura que alcanza la humedad por capilaridad en una pared depende del tamaño de los poros de la misma, la cantidad de sales disueltas, el tipo de pintura aplicada y el porcentaje de humedad en el suelo. En la mayoría de los casos, es muy poco probable que la humedad capilar suba a más de 1,5 metros.

Sin embargo, en casos extremos (por ejemplo, cuando la pared se ha cubierto con una membrana impermeable) la humedad puede superar los dos metros de altura. Existen otros tipos de humedad que afectan a los edificios (por ejemplo, humedad por condensación, humedad lateral o por filtración) que requieren un tratamiento antihumedad diferente.

Para eliminar la humedad por condensación, se recomienda utilizar un sistema de ventilación forzada. Para el tratamiento de la humedad en las bodegas, se deberá optar por tratamientos de impermeabilización. Puede obtener información adicional sobre el diagnóstico de la humedad capilar en nuestra publicación "La humedad por capilaridad y su control", que puede descargar de forma gratuita desde la página de descargas.

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